규제지역매매 P2P 대출 조건 문의합니다.

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플리마켓러활동회원

2025.11.19 10:31 · 조회수 1

저희는 규제지역내 17억 아파트 매수 협의 중이에요. 1금융 주담대로 4억 대출을 생각하고 있고, 향후 2년 동안 5억 가량이 묶여 있어서 P2P 대출로 추가 8.5~10억 정도 대출이 가능할지 궁금합니다. 현재 부부합산 연소득은 1.9억이고, 마이너스 통장과 신용대출이 각각 0.9억씩 존재합니다. 신용점수는 KCB 990점, NICE 932점으로 비슷한 수준입니다. 이 조건으로 P2P 대출 8.5~10억을 진행할 수 있는 업체가 있는지 궁금합니다. 가능하다면 ① 금리 수준, ② 등기 후 대환대출 가능 여부 및 ③ 대환 후 금리 수준, 그리고 ④ 수수료는 얼마인지 알고 싶습니다.

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부채관리도와주는형 2025.11.19 10:33 활동회원

결론부터 말씀드리면, 규제지역 내 P2P 대출은 LTV(담보인정비율) 40% 규제를 우회해 최대 80%까지 대출 가능하나, 연 7~10%대의 높은 금리와 신용·담보 위험 증가, 금융당국의 주의가 필요합니다. 주요 조건은 LTV 40% 규제 우회, 연 7~10%대 금리 및 시세의 75~80% 수준 한도 등이며, 주의사항으로 P2P·대부업 대출은 위험이 높고 연체 시 담보물 상실 가능성이 있습니다. 정확한 한도와 금리 확인 및 공식 채널을 통한 정보 확인이 중요합니다.