공동상속주택 양도세 특례적용 관련 질문

공동상속 주택의 최대지분권자라도 특례법 적용은 가능합니다. 다만, 해당 주택이 상속주택에 해당하고 최대지분자가 실제 거주하는 등 요건을 충족해야 해요. 토지 상속만으로는 주택 양도세 특례 적용이 어려우며, 주택 자체의 상속이 중요합니다. 재산세 부담 여부는 특례 적용과 무관하니 최대지분자가 재산세를 내더라도 양도세 특례를 받을 수 있어요. 특례 적용을 위해서는 공동상속 주택에 대해 법령상 요건을 꼼꼼히 확인해야 합니다.

토지까지 포함되면 좀 복잡할 듯? 잘 모름