공동명의 집을 단독명의로 변경할 때 세금 문제

제가 지방에 1억짜리 집을 언니와 공동명의로 소유하고 있어요. 이 집을 언니의 단독명의로 변경하고 싶은데, 형부가 두 채의 집을 소유하고 계셔서 세금 문제가 궁금합니다. 언니가 집을 가져가는 것이 좋을지, 증여세나 취득세가 발생하는지, 그리고 얼마 정도의 비용이 드는지 궁금하네요. 또한, 엄마가 집을 가져가는 것이 나을지도 궁금해요. 엄마는 75세이시고 무주택자입니다. 이후에 상속세나 이와 관련된 문제가 발생하지는 않을지도 걱정되네요.