공동명의 주담대 관련 질문

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공동명의 주담대 관련 질문

친절답변러성실회원

2025.11.20 16:50 · 조회수 1

안녕하세요. 저희 부부는 20억 원짜리 아파트를 각각 1/2씩 공동명의로 매수할 예정입니다. 남편은 신용대출 3억을 보유하고 계시고, 저는 4억 원의 주담대를 희망하고 있습니다. 남편은 현재 신용대출을 갚는 중이어서 dsr이 50%인 상황입니다. 이런 상황에서 저를 기준으로 4억 원의 대출이 가능할까요? 제 연봉은 충분합니다. 아직 혼인신고를 하지 않았습니다.

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금리뉴스정리해줌 2025.11.20 16:53 우수회원

부부 공동명의 주담대로 4억 원 대출은 가능하나, 부부 합산 소득, 신용도, 지역별 LTV 등 다양한 조건에 따라 결정됩니다. 공동명의 주담대는 부부 합산 소득을 기준으로 대출 한도가 높아지며, 서류 제출과 동의가 필요하며, 증여세 이슈와 서류 준비에 유의해야 합니다. 따라서 은행 상담을 통해 정확한 가능한 대출 금액을 확인하고 대출 신청을 진행해야 합니다.