공동명의 아파트 대출 시, 대출 한도에 대한 궁금증

청약으로 아내가 아파트를 당첨받았습니다. 아내는 프리랜서로 소득이 연간 100만원 이하이며, 남편은 직장인으로 부양가족으로 처리 중입니다. 아내와 남편이 공동명의로 아파트를 구입하여 남편이 대출자가 될 예정입니다. 이때, 공동명의를 하되 세대주와 대출자는 남편이며, 집 소유권은 50:50으로 나눌 계획입니다. 1. 시중은행이나 정부에서 대출을 받을 때, 남편이 소유한 집의 50% 비중에 따라 대출 한도가 결정되는 것일까요? 2. 또한, 남편 명의로 대출을 받을 때, 아내가 가지고 있는 청약통장 담보대출을 제거한 후 대출심사를 받는 것이 유리할까요? 아니면 남편 명의로 대출을 받을 경우, 아내의 청약통장 담보대출 내역을 조회하지 않고도 대출 한도에 영향을 주지 않을까요? 남편은 아내의 청약통장 담보대출에 대해 알지 못하고 있습니다.