공동명의 대출 관련 질문

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공동명의 대출 관련 질문

차트보다잠활동회원

2025.12.17 11:24 · 조회수 0

공동명의 대출에 대해 궁금한 사항이 있어서요. 남편은 직장인이고, 와이프는 올해 7월에 퇴직하여 전업주부가 되었습니다. 공동사업을 하고는 있지만 매출은 2천 정도이며 종소세 신고는 아직 안 했습니다. 궁금한 점은 남편의 소득을 활용하여 주담대 대출을 받을 수 있을까요? 만약 남편의 한도로 대출을 받는다면, DSR이 문제 없고 LTV 40% 한도 내에서 대출받아야 한다고 가정합니다. 감사합니다! 지금 궁금한 것은 남편의 소득을 활용한 주담대 대출이 가능한가요?

댓글 (1) >

소득증빙도와줘 2025.12.17 11:26 우수회원

남편의 소득을 활용한 주담대 대출은 가능합니다. 부부합산 소득이 인정되어 한도와 승인 여부가 결정되며, 공동명의로 주택을 구입하거나 채무를 공동 부담해야 소득이 합산됩니다. 금융기관마다 세부 기준이 다를 수 있으니 사전 확인이 필요합니다. 부부합산 소득으로 심사 시 대출 한도와 금리 조건이 유리해지며, 소득이 합산되지 않을 경우 대출이 어려울 수 있습니다.세제 혜택을 받으려면 대출 명의자와 주택 명의가 일치해야 합니다.