은행이나 대출 기관에 직접 문의해보는 것이 가장 확실할 것 같지만, 고객님들의 소중한 경험과 조언이 필요합니다.

공동명의 시 지분이 분배되어 대출 한도가 결정된다고 들었는데, 단독차주로 대출할 경우에도 동일하게 적용되는지 알고 싶습니다. 특히, 공동명의지만 1인 소득으로 인정되는 경우에는 어떻게 되는지, 최근 정책 변경으로 이러한 사항이 변했는지 알고 싶습니다. 혹시 은행 DSR 시스템에서 단독차주가 무의미해졌거나, 선택지가 사라진 것인지도 의문입니다.

구매를 원하는 14억 시세의 아파트에 대해 남편이 1억 초반을 벌고 아내는 전업주부인 상황에서, 공동명의 비율이 5:5로 결정된다면 7억 범위만 대출 가능한 것으로 알고 있습니다. 이 때문에 아파트 선택 폭이 좁아지는데, 전업주부의 소득을 고려하면 공동명의 선택지가 제한되어야 할지 궁금합니다.

추가로, 전업주부의 소득만으로 저축을 증명할 수 있어 자금 출처 부분에 대한 걱정은 없습니다. 이에 대해 여러분의 소중한 의견을 기다리겠습니다.