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고정금리 5년 종료 후 변동금리 대환 관련 상담이 필요합니다
포기안하는중활동회원
2025.12.01 10:22 · 조회수 0

저는 2020년 11월에 KB국민은행에서 우대금리 포함 2.68%로 주담대를 실행했습니다. 그런데 5년이 지나 이번에 변동금리로 4.57%가 산정되었는데, 이게 너무 높은 것 같아요. 대환을 알아보았지만 연말이라 금리가 좋지 않다고 하더군요. 주변 소식을 듣니 동일한 상황에서 기존 은행에 재심사를 요청하여 변동금리를 낮춘 사례가 있다고 해요. 이게 가능한 일인지, 가능하다면 어떤 절차를 따라야 하는지 알려주실 수 있는 분이 계신가요? 내년에 대환대출을 알아볼 때까지 같이 도와주실 분이 있으시면 댓글 부탁드립니다. 참고로 5년 전 대출 실행 시보다 연소득이 약 2배 상승했고, 다른 우대금리 부수조건도 가능하다면 진행하려고 합니다.

댓글 (1) >
  • 지점창구근무했음 2025.12.01 10:26 우수회원

    5년 고정금리 대출이 종료된 후 변동금리 대출로 전환하려면, 기존 대출을 상환하거나 대환(갈아타기) 절차를 통해 새로운 대출을 신청해야 합니다. 대출 상환 또는 대환 신청 후, 변동금리 대출로 전환할 때 중도상환수수료, 대출한도, 금리 조건을 꼭 확인해야 합니다. 변동금리 대출은 매월 시장금리에 따라 변동되므로 최신 금리와 우대금리를 확인하고, 승인되면 약정서 작성하고 대출 실행합니다. 중도상환수수료 면제 여부와 금리 변동 주기(3·6·12개월) 확인하고, 금리 상승 시 이자 부담이 크니 마켓 상황 주기적으로 점검해야 합니다.

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