고정금리와 변동금리 중에서 선택할 때, 고정금리는 대출 기간 동안 금리 변동이 없어 예산 계획이 용이하고 금리 상승 리스크를 회피할 수 있습니다. 반면에 변동금리는 초기 금리가 낮고, 금리 하락 시 이점이 있지만 인상 시 이자 부담이 늘어난다는 점이 있습니다. 선택 기준은 금리 인상 가능성과 하락 가능성을 고려해야 합니다. 대출 기간이 길면 고정금리, 짧으면 변동금리를 고려하세요. 또한, 금리 예측이 어려우므로 전망, 상환 기간, 재정 상황, 위험 감수 능력을 종합적으로 고려하여 결정해야 합니다. 금리와 기간 예시로는 고정금리(5년 이상)이 약 4.2~4.6%, 변동금리(6개월~1년)이 약 3.6~4.1%로 제시됩니다. 중장기 안정성을 중시한다면 고정금리를 선택하는 것을 권장하며, 비교와 갈아타기 시 은행연합회 소비자포털이나 금융상품 한눈에로 여러 요소를 비교하여 결정하시기 바랍니다. 변동금리는 금리 하락 시, 고정금리는 상승 시 유리할 수 있으니 중도상환수수료도 함께 확인해야 합니다.