계약금 5% 미만 가능한 부동산은 있을까요?

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감사일기성실회원

2025.12.08 17:45 · 조회수 1

2월 잔금이라 주담대 알아보니 대부분은 계약금 5% 이상 내역이 있어야 가능하다고 하는데, 5% 미만으로 계약금을 넣고 가능한 곳이 있는지 궁금합니다. 금리나 조건에 대한 정보를 댓글로 부탁드립니다. 혹시 계약금 5% 미만으로도 가능한 부동산이 있을까요?

댓글 (1) >

중도상환물어봐 2025.12.08 17:47 성실회원

부동산을 구매할 때 계약금을 5% 미만으로 낼 수 있는 곳도 있지만, 일반적으로는 5% 이상을 내는 것이 관행입니다. 계약금 5% 미만을 낼 경우 매도인의 동의가 필요하며, 계약 파기 시에는 계약금의 2배를 돌려줘야 합니다. 따라서, 계약금 비율과 조건을 명확히 협의하고 계약서에 명시하는 것이 중요합니다. 계약금 5% 미만으로 구매하는 경우, 위험 사항을 충분히 검토하고 매도인과의 협의가 필요하며, 법적 안전성을 고려하여 5% 이상을 권장합니다.