경매 집 구매와 디딤돌 대출에 대한 궁금증

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버스뛰는중성실회원

2025.12.12 17:52 · 조회수 2

집을 경매로 구매하고 있는데, 생애최초 디딤돌 대출을 활용하기 위해서는 2금융권 대출로 납부 후 3개월 이내에 디딤돌대출로 전환하는 방법을 사용해야 합니다. 이 때, 최초 대출과 두 번째 디딤돌 대출 모두 LTV 70%가 적용되는지 궁금합니다. 또한, 기금대출은 정부의 ltv제한과 별개인지도 궁금합니다. 어떻게 대출 조건이 적용되는지 알고 싶네요.

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은행창구실전팁 2025.12.12 17:54 우수회원

경매 집 구매 후 디딤돌 대출 시 LTV 70%가 적용되는 대출은 ‘내집마련 디딤돌대출’입니다. 디딤돌대출은 무주택 실수요자를 위한 주택담보대출로, 주택 가격 5억 원 이하, 최대 LTV 70%(최대 2.5억 원)까지 가능합니다. 대출 한도는 방공제(소액임차보증금 공제) 금액을 차감한 후 산정되며, 방공제 금액은 지역별로 상이하니 신청 전 확인이 필요합니다. 경매로 취득한 주택도 디딤돌대출 대상에 포함되며, LTV 70% 한도 내에서 대출이 가능합니다.