경락 대출 상담 관련 질문

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경락 대출 상담 관련 질문

밤샘수다신규회원

2025.12.05 13:12 · 조회수 1

경기도에서 1억 1,000만 원에 빌라를 낙찰받았습니다. 공시지가는 1억 2200만원이라고 하네요. 직장인이며(연봉 6,000만 원), 첫 주택 구매(무주택), 비거주(투자 목적)로 잔금 대출 상담을 받고 싶어합니다.

현재 취급 가능한 가장 낮은 금리(1금융권/2금융권 비교)와 가능한 대출 금액, 중도 상환 시 수수료율을 알고 싶습니다. 또, 서울 지역 빌라를 추가로 구입하거나 낙찰받을 경우에도 대출이 가능한지 궁금합니다.

어떤 상품 제안이 가능한지, 앞으로의 단계에 대한 조언을 부탁드립니다.

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대출상담하는형 2025.12.05 13:14 신규회원

경기도 빌라 잔금 대출의 최저 금리는 시중은행이 연 4~6%대, 2금융권은 더 낮은 금리를 제공합니다. 대출 시 주의할 점은 은행별 특판금리와 추가 혜택, 후순위 대출 여부 등을 비교하여 선택해야 합니다. LTV(담보인정비율)은 최대 95%까지 가능하며, 2금융권이 1금융권보다 더 높은 한도를 제공하는 경우가 많습니다. DTI(총부채상환비율)는 소득증빙 방식에 따라 신고·인정·추정소득이 가능하며, 생활안정자금부터 전세보증금반환까지 다양한 용도로 대출이 가능합니다.