경락잔금 대출 조건 문의

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경락잔금 대출 조건 문의

마감직전작업우수회원

2025.12.18 12:42 · 조회수 0

현재 무직이고, 최근에 아파트를 매각한 상황입니다. 이번에는 은평구에 위치한 모텔에 경락잔금대출을 받으려고 합니다. 해당 물건의 낙찰가는 약 29억으로 예상되는데, 조정대상지역이라 최대한도는 6억이 맞나요? 또한, 신탁대출을 하면 90%까지 가능하다고 하는데, 어느 정도까지 대출을 받을 수 있는지 궁금합니다.

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카드빚정리멘토 2025.12.18 12:45 활동회원

은평구에 위치한 모텔의 경락잔금대출 최대한도는 일반적으로 감정가의 70~80% 수준이며, 서울 내 규제지역에서는 6억 원 이하로 제한될 수 있습니다. 신탁대출의 경우, 대출 한도는 금융사와 모텔의 담보가치, 차주 신용도에 따라 달라지며, 감정가의 80%까지 가능하다는 사례도 있으나, 실제 한도는 심사 결과에 따라 달라집니다. 경락잔금대출 최대한도는 감정가의 70~80% 수준이거나 6억 원 이하로 제한될 수 있고, 신탁대출은 한도가 높을 수 있으나 심사가 엄격하니 상담 후 확인이 필요합니다.