개인사업자인데 소득이 없는 상태에서 주택담보대출 받을 수 있을까요?

신용카드와 체크카드 사용액을 통해 연 소득을 추정하는 방법을 활용합니다. 카드 사용액은 본인 명의 카드만 인정되며, 가족 명의 카드는 합산되지 않아요. 건강보험료 납부 이력도 최근 3~6개월 평균으로 소득을 환산하는데, 월 15만 원 수준의 납부액이면 연 4,500만 원에서 5,000만 원 정도 대출 한도가 가능합니다.

소득 없으면 대출 자체가 잘 안 나올걸? 은행에서 소득 증명해야 하잖음

대출 심사 시 담보주택 관련 서류와 신분, 가족관계 서류 제출이 필수이며, 신용점수 관리가 매우 중요해요. 1금융권은 신용점수 600점 이상, 2금융권은 700~800점 이상을 권장합니다. 최근 3개월 내 연체나 과다 현금서비스 내역이 있으면 불이익을 받을 수 있으니 주의해야 해요.