강남 24평 준신축 아파트 종부세 관련 질문

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오늘도수고성실회원

2025.12.14 10:26 · 조회수 1

강남에 위치한 24평 집의 종부세가 공시가보다 높게 부과된다고 하네요. 7:3 공동명의로 등기되어 있지만 남편이 혼자 납부했다고 합니다. 이게 정상적인가요?

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종소세신고하는중 2025.12.14 10:28 우수회원

공동명의라면 종부세는 각각의 지분에 따라 부과되고 납부도 나누어야 정상입니다~! 남편 혼자 납부한 것은 가능하지만, 세법상으로는 각각의 지분에 해당하는 세금을 부담해야 해요. 종부세는 공동명의자의 지분 비율(7:3)에 따라 산정되므로 공시가격보다 세금이 높게 느껴질 수 있습니다~. 남편이 혼자 납부했더라도 공동명의자의 납세 의무는 변하지 않습니다ㅎㅎ. 따라서 공동명의자 각각이 본인 지분 만큼의 세금을 내야 하니, 향후 세금 분담과 납부 상황을 명확히 해야 해요!