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강남구 집 전세금 반환 목적 대출 가능 여부와 조건 문의
회의멍때림우수회원
2025.12.09 08:28 · 조회수 0

2주택 소유자로 강남구의 집에 곧 들어갈 예정입니다. 현세 입자의 전세금 반환을 위해 대출이 필요한데, 대출 가능 여부와 최근 금리, 상환 기간이 최대 몇 년까지 가능한지 궁금합니다. 또한, 현재 강남구에 있는 주택은 올해 규제 대책 이전에 매매 및 전세 계약이 이루어졌다고 합니다. 다른 주택은 비규제 지역에 위치하고 있습니다. 이에 대한 자세한 정보가 궁금합니다.

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  • LTV질문받습니다 2025.12.09 08:30 신규회원

    강남구 집 전세금 반환을 위한 대출은 전세퇴거자금대출로 가능하며, 대출 가능 여부와 조건은 신용평가, DSR 규제, 금융기관별 조건에 따라 달라집니다. 대출 대상은 전세 반환을 위해 신청하는 집주인이며, 주택 담보 없이 신용평가로 한도가 결정됩니다. DSR 한도에 제한을 받을 수 있으나 일부 정책상품은 제외되어 최대 5억 원까지 대출 가능하며, 9억 원 이하 주택에 해당됩니다. 전세퇴거일 2개월 전부터 신청 가능하며, 금융기관별로 금리, 상환방식 등이 다르므로 비교가 필요하며, 필수 서류로는 집주인 실소유 여부, 전세계약서 일자 등이 필요하고, 전세보증보험 가입과 전문가 상담이 권장됩니다.

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