가족 간 아파트 증여세 관련 질문

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가족 간 아파트 증여세 관련 질문

해피데이신규회원

2026.01.17 15:50 · 조회수 0

가족 간 아파트 매매시 증여세에 대해 궁금합니다. 부모님과 자녀들이 총 5억원짜리 아파트를 매매했는데, 부모님은 2억원, 자녀1은 1억원, 자녀2는 2억원을 부담했습니다. 아파트에는 총 4명이 거주하며, 아파트 명의는 자녀1에게 속해 있습니다. 이런 경우에 부모님의 2억원과 자녀2로부터 받은 2억원이 자녀1에게 증여세 부담을 초래하는 문제가 될까요?

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신용카드사용내역정리 2026.01.17 15:52 활동회원

5억원 아파트 증여 시 2억원씩 내는 것은 부담이 크니, 대출 승계와 공제 한도 등 절세 전략을 고려해야 합니다. 과세표준은 공시가격을 기준으로 하며, 대출을 승계하면 실제 증여액이 줄어들어 세금도 감소합니다. 2억원씩 증여하면 세율이 적용돼 불필요한 세금이 발생하므로, 합법적인 절세 방법을 사용하는 게 좋습니다. 증여세 부담을 줄이기 위해 대출 승계와 공제 한도를 고려하는 것이 바람직합니다.