안녕하세요. 신규 주택을 취득하여 일시적으로 1가구 2주택이 되었습니다. 기존 주택을 매도하기 위해 노력 중이지만 예상보다 잘 안되고 있습니다. 부모님께 기존 주택을 매도하는 방법을 고려 중입니다. 전세 세입자를 두고 있는데, 갭만 가지고 거래를 진행하려 합니다. 화성의 비규제 지역에서 현재 시세는 4.5~5.0 사이입니다. 1. 낮은 가격으로 매도할 계획은 없지만, 고가로 매도하면 문제가 될까요? 2. 시세에 맞게 매도하는 것을 우선 고려 중이며, 시세에 맞게 3개월 거래가 진행될까요? 3. 감정평가를 받고 진행해야 할까요? 4. 세무조사를 피할 방법이 있는지, 주의할 점이 있다면 무엇인지 알고 싶습니다. 어머니가 거래를 꺼리고 계셔서 정확한 설명이 필요할 것으로 생각됩니다. 도움을 부탁드립니다.