가족 간 무이자 대출 및 매매 관련 질문

지금 상황이 좀 복잡해서 질문을 해봅니다. 부모님께 아파트를 양도하려고 하는데, 아래 방법이 세무상 문제가 있는지 여쭤봅니다. 1. 저와 배우자가 각각 1.5억씩을 제 부모님에게 무이자 대출을 하려고 합니다(대출계약서 작성 및 우체국 내용증명 예정, 10년 만기, 매월 50씩 원금 상환 예정). 2. 부모님이 제 명의의 집을 매수하려고 합니다(시가 3.7억이며 시세대로 거래하고 부모님이 취득세 납부). 3. 저와 배우자는 부모님 집에 저당권을 설정할 예정입니다. 가족 간 대출과 매매가 결합된 상황인데, 대출과 매매 각각은 문제가 없어 보이는데 이런 결합된 상황에서의 세무상 문제에 대해 정보를 찾기 어려워서 전문가분들의 조언이 필요합니다. 무엇이 가장 중요하게 고민되시나요?