공실 상태라도 일반과세자는 부가세 신고를 해야 하며, 매출이 없으면 매출 부가세는 없지만 매입세액 공제를 통해 환급받을 수 있습니다. 부가세는 매출과 매입을 기준으로 신고하므로 임대수입이 없다면 매출세액이 0원이 되고, 이전에 지출한 임대 관련 비용 등 매입세액이 있으면 환급 대상이 됩니다. 단, 부가세 신고 시 공실 기간 동안 발생한 매입세액 영수증을 반드시 제출해야 하며, 임대사업자가 계속 일반과세자로 등록되어 있어야 합니다. 임대료 미수입만으로 부가세 감면이나 면제는 어렵고, 신고는 정상적으로 해야 한다는 점을 유의하세요.