토지 맞교환시 양도세와 취득세 시뮬레이션 요청
요즘 A토지(26평)를 최근 1년 이내 상속받아 상속취득세로 4,000만원을 내었고, 현재 기준시가는 4,000만원입니다. 반면 B토지(130평)의 기준시가는 3600만원입니다. 두 토지를 금액 추가 없이 맞교환할 때 A토지의 양도세와 B토지의 취득세가 얼마인지 궁금합니다. 그리고 기준시가를 사용해도 문제가 없을까요?
좋아요
싫어요
즐겨찾기
카카오
URL복사
댓글 (3) >
- 맞교환할때도 세금 내야하는거 맞죠? 정확히 얼마인진 저도 모르겠네요ㅠㅠ
- 양도세랑 취득세가 뭔가 복잡한걸로 알고있는데 그냥 교환하면 세금 좀 내야하는거 아닌가요?
- 토지 맞교환 시 가장 먼저 해야 할 일은 교환가액, 즉 실거래가액을 정확히 산정하는 것입니다. 감정평가를 통해 객관적 시가를 확보하고, 교환계약서에 이 가액을 명확히 기재해야 해요. 이렇게 하면 국세청에서 인정하는 실거래가액으로 인정받을 수 있어서 세금 문제를 깔끔하게 해결할 수 있습니다.