청년 버팀목 전세 대출 관련 궁금한 사항

24년도 7월에 청년 버팀목 전세 대출을 받아 현재 전세를 살고 있습니다. 연장권과 관련하여 궁금증이 있어 질문드립니다. 1. 전세 세입자의 경우 1회 사용 가능한 계약 2년 연장권이 있지만, 암묵적으로 계약이 연장된다는데요. 집주인과 연락이 없고 남은 기간이 2개월 이하이면 상호 동의한 것으로 간주된다고 하는데, 연락을 안 드렸는데도 괜찮을까요? 2. 청년 버팀목 전세 대출을 처음 받은 24년도에 이번에 처음 연장을 하려고 하는데, 언제부터 준비해야 할까요? 블로그 글을 보면 재계약은 2개월~1개월 전에 가능하다는데, 어떤 것이 올바른 정보인가요? 3. 처음 대출 시 은행 방문이 번거로웠는데, 연장은 모바일로도 가능하다고 하는데, 실제로 간편한가요? 4. 처음 대출 때의 금리가 2.4? 2.5 정도 였는데, 현재는 2.9까지 올랐습니다. 연장 시 금리가 더 올라간다는 이야기를 들었는데, 금리를 낮출 수는 없을까요?