직장인 항해사의 주택 구매 관련 고민
항해사로 일하고 있는데, 연봉은 약 6,500만 원입니다. 30대 중반에 이르러서 집을 사려는데 현재 모아둔 돈은 1억2천 정도 있습니다. 다만 항해사 특성상 소득증명서에는 실제보다 낮은 소득이 나옵니다. 회사에서는 주택 구입 시 연 3%까지 대출 이자를 지원하는 정책이 있어, 4억5천 정도의 아파트를 사려고 합니다. 은행에서 이 정책을 활용한 대출을 받을 수 있는지 궁금합니다.
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댓글 (5) >
- 항해사 자격을 가진 분이 주택담보대출을 받기 위해서는 소득, 주택가격, DTI, LTV, 신용등급, 주택소유 여부 등이 핵심 요건임을 알아야 해요. 예를 들어 연소득이 7,000만 원 이하인 경우 가구 유형이나 자녀 수에 따라 대출 자격이 달라질 수 있어요. 특히 무주택자 또는 1주택자인지 여부가 중요하며, 1주택자는 구입 시 일시적으로 2주택을 허용받을 수 있어요.
- 이거 대출 이자 지원은 진짜 괜찮다던데, 근데 소득증명이 낮으면 대출 자체가 힘들지 않을까?
- 그냥 복잡해서 포기하는 사람 많을 듯ㅋㅋ 집 살 때마다 골치 아픈 게 한두 개가 아니라서...
- 연봉이랑 모은돈 생각하면 뭐 크게 무리 안 될 거 같은데, 진짜 소득증명 때문에 안 되는 건가?
- 내가 알기론 항해사 특성상 소득 인정 받기 어렵다더라, 이자 지원이랑 별개로 대출 심사 까다로울 듯