지식산업센터 공동 담보물을 분리 담보시키는 방법

저희는 2년 전에 지식산업센터 사무실 두 개를 분양 받았어요. 잠금료를 내면서 대출을 받았는데, 은행에서 사무실 두 개를 공동 담보물로 지정했어요. 이에 매달 이자와 원금 부담이 커져서 한 채를 처분하고 싶어졌죠. 하지만 담보물을 분리해야 해요. 법적으로 금지된 것은 아니라고 하지만 상환 조건은 제가 정했어요. 상환하면서 분리 담보를 신청하고 싶은데, 은행에서 처리를 안 해준다면 금융감독원에 신고해야 할지도 모르겠어요. 은행이 처리해야 하는 부분 아닐까요?