증여로 인한 1가주 2주택 세금과 선택 관련 질문

김포에 주택을 소유하고 있는데, 조정대상지역에서 증여를 받을 예정입니다. 재개발 후 6~7년 뒤에 김포 주택을 팔고 증여받은 집에 거주할 계획입니다. 5월 9일에 1가구 2주택자가 양도세 중과로 불이익을 받을 가능성이 있는지 궁금합니다. 또한, 증여세와 취득세 외에 추가적인 세금이 있는지 문의드립니다. 또한, 증여 대신 상속이 더 유리하다는 의견이 있어 어떤 선택이 더 유리한지 궁금합니다.