주택담보대출에 대한 의문
아파트를 구매하려는데 부부 공동명의로 하려고 합니다. 저는 현재 직장인으로 연봉은 4천 정도이고 별도 부채가 없습니다. 하지만 아내는 무직이며 약 6천 정도의 부채가 있습니다. 주택담보대출을 신청하면 아내의 부채도 고려되어 대출금이 산정될까요? 또, 제 명의로 대출을 받을 경우 아내의 부채는 고려되지 않고 제 신용과 소득만으로 대출금이 결정될까요? 대출금을 높게 받으려면 어떻게 해야 할까요?
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댓글 (4) >
- 아.. 대출은 너무 복잡해서 그냥 포기하고 싶다 진짜...
- 아내 부채도 같이 따지는 거 아닌가? 그냥 내 명의로 하면 좀 다를까?
- 이거 은행마다 다르다던데.. 보통 공동명의면 둘 다 신용보고서 본다고 들었음
- 부부 공동명의로 주택담보대출을 신청할 때 아내의 부채가 DSR(총부채원리금상환비율)에 포함되어 대출 한도에 영향을 줄 수 있어요. 아내의 부채가 많으면 전체 부채비율이 높아져서 대출 한도가 줄어들 가능성이 크답니다. 따라서 부채 상황을 꼼꼼히 확인하는 것이 중요해요~