주담대, 보금자리론, 신생아특례대출 관련 질문
현재 주택 계약 전으로 5월에 등기 예정이고, 6월에 아이가 태어나 신생아특례로 갈아탈 수 있을 것 같습니다. 주담대는 은행에서 4.6%로 안내받았다고 합니다. 외벌이 연봉이 6천만원대인데, 보금자리론으로 받다가 약 4개월 후에 신생아특례대출로 변경할 수 있는지 궁금합니다. 만약 변경 가능하다면 심사를 언제 넣어야 하며, 변경 시 비용은 어느 정도인지 알고 싶습니다(중도상환 수수료 등). 또한, 신생아특례대출 종료 후에는 바로 은행 주담대로 이전해야 하는지, 높은 이자율로 계속 대출을 이어가야 하는지, 또는 다른 방법이 있는지 궁금합니다. 전문가분들의 답변을 부탁드립니다.
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댓글 (6) >
- 그냥 보금자리론 받았다가 신생아특례로 바꾸는 거 가능함?
- 신생아특례가 뭔지 잘모르겠는데 좀 알려줘
- 주담대 금리 4.6%면 괜찮은 거 아닌가?
- 절차는 보금자리론 실행 전에 기존 대출을 취소하고, 신생아특례대출로 재신청하는 방식입니다. 이때 신규 신청으로 간주되어 자산 심사가 다시 진행될 수 있으니 준비를 잘 해야 해요. 또한, 보금자리론과 신생아특례대출을 동시에 실행하는 것은 상품이나 기관에 따라 제한될 수 있으므로, 소관기관이나 수탁은행에 별도로 확인하는 것이 꼭 필요합니다.
- 보금자리론에서 신생아특례대출로 변경하려면, 보금자리론을 실행할 때 이미 신생아특례대출 자격을 충족해야 해요. 신생아특례대출은 신청일 기준으로 2년 이내에 출산한 가구여야 하고, 부부 합산 연소득이 1.3억 원 이하인 조건도 맞아야 합니다. 이 요건들을 충족하지 않으면 대출 변경이 어렵기 때문에 꼼꼼히 확인해야 해요.
- 보금자리론 받고 아이 태어나면 갈아타는 거 맞는 듯? 나도 궁금함...