전세낀 아파트 매매로 생애최초 주택담보대출 가능여부 확인해요
전세 낀 아파트 매매를 하려는데, 계약 만료 시점과 입주 희망 시기가 맞지 않아 전세 낀 아파트를 매매해야 하는 상황인데요. 생애최초 주택담보대출 가능여부를 알고 싶습니다. 생애최초 LTV 70% 적용 금액에서 전세금을 제외한 가격으로 대출이 가능한지 궁금합니다. 예를 들어 8억 원짜리 아파트를 매입할 때, 생애최초 주택담보대출은 5억6천만 원까지 가능한데 전세금으로 4억 원이 들어간다면 1억6천만 원을 대출받을 수 있을까요?
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댓글 (4) >
- 이거 진짜 복잡한 거 아님? 그냥 포기하는 게 편할 수도...
- 그냥 전세금 빼고 대출 해주는 거 아닌가요?
- 전세 낀 아파트도 생애최초면 대출 가능하다고 들었는데 정확한 건 은행에 물어봐야 할 듯
- 전세가 있는 아파트를 구매할 때 생애최초 주택담보대출의 LTV 적용 기준은 주택 가격 대비 대출 한도와 주택 소재 지역, 보유 주택 수, DSR 등 다양한 규제 지표가 함께 고려됩니다. 특히 2026년부터는 생애최초 무주택자의 경우 지역에 상관없이 최대 80%까지 LTV가 적용된다고 하니 참고하시면 좋겠어요.