잠실 장미 49층 가결 떴는데 분담금 4억 더 붙은건 왜 아무도 안짚지
1970년 준공 3522가구가 5105가구로 늘어나면서 인근 5단지 르엘 레미안아이파크까지 합치면 16000가구 동남권 공급효과 운운하는데
정작 어르신들 평형 신청조차 못한다는 얘기는 어디에도 안나옴ㅋㅋ
분담금이 4년새 4억 가까이 더 붙었다는데 20평대도 못들어간다고 함
공공주택 500가구 끼워넣고 한강 조망 도시정원형 단지 어쩌고 포장은 화려한데 결국 49층 184미터 짓는 비용은 누가 부담함? 조합원이지
바로 옆 5단지는 20년 넘게 안굴러가는 동안 1 2 3차는 7~8년만에 쭉쭉 통과되는것도 신기하고
이게 공급 확대로 시장 안정이라고? 입주 시점도 2030년대 중반인데 분담금 4억 못내는 원주민은 외곽으로 밀려나는걸텐데 그게 안정인지 의문이네ㅋㅋ
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댓글 (10) >
- 49층 16000가구 동남권 공급효과 보도자료 그대로 받아쓰는 기사들ㅋㅋ 분담금 4억 늘어서 원주민 절반 나가야 굴러가는 사업인거 한줄도 안나옴
- 저희 부모님 2차에 30년 사셨는데 분담금 못맞춰서 매도 검토중이세요ㅠㅠ 평형 줄어드는것도 모자라 4억 추가면 답이없어요
- ㅠㅠ 이런 케이스가 진짜 많을것같아요 49층 짓는동안 원주민은 다 빠지는 구조
- +1 글쓴이가 다 적었네
- 잠실5단지가 진짜 본진인데 그건 20년째 표류중이고 장미가 7~8년만에 통과된거면 단지 구조 차이도 있지만 정치적 우선순위도 분명히 있음
- 5단지는 4500가구급에 조합내부 분쟁이 너무 김 장미는 1,2,3차 통합이라 그래도 빨리굴러간거에요
- 49층 한강 영구조망이면 솔직히 입주만 하면 시세 10억 우습게 뛸겁니다 분담금 4억은 회수되는 구조에요
- ㄹㅇ 무주택자 화낸다고 안바뀜 그래서 보유세나 좀 제대로 매기자는거고
- 호구라기보다 강남 한강뷰 신축 50평대 대기수요는 늘 있어요 시장이 그렇게 돌아갑니다 무주택자가 화내신다고 바뀌는 구조가 아님
- 회수된다는게 결국 다음 매수자 호구잡는다는 소리잖아요;; 그게 시장 안정인지
- 재건축 분담금 4년새 4억은 왜 그렇게 오른건가요?? 공사비요??
- 평당 공사비가 800~1000 찍은게 가장 크고 거기에 한강뷰 마감재 조경 공공기여까지 다 얹어서 평당 분담금이 거의 두배 됐어요 5년전 견적이랑 비교하면 진짜 다른 사업임
- 공공주택 500가구만 보고 부럽다는 댓글 많은데 그것도 소득제한 자산제한 다 걸려서 진짜 아무나 못들어감ㅋ 1인가구 소득기준 보고 한숨만 나옴
- 주차장 부족 노후배관은 재건축 사유로 당연한데 49층 184미터 통과되는 속도가 옆 단지들이랑 너무 차이나는건 분명히 짚어야할 부분이라고 봅니다
- ㅇㅈ 재건축 자체는 필요한건데 통과 속도 차이가 너무 큼
- 입주가 2030년대 중반 이후라 단기 공급효과는 거의 0에 가깝잖아요 16000가구 운운하는것도 그시점 시장 상황은 아무도 모르고
- 한강벨트 신축은 결국 다 강남4구 자산가들 자기들끼리 갈아타기 게임됨 외곽 무주택자한텐 그림의 떡