아파트 공동명의 및 대출 관련 질문
청약당첨으로 아파트에 입주하게 되어 디딤돌 대출을 제 이름으로 받고, 공동명의로 입주했습니다. 아파트를 아내 명의로 이전하면 기존에 받은 디딤돌 대출이 재심사를 받을까요? 개인 채무로 2천만원이 잡혀있는데, 명의 이전이 어렵게 될까요? 과대출로 워크아웃도 고려 중입니다. 이에 대해 잘 아시는 분의 답변을 부탁드립니다. 혹시 명의 이전 시 발생하는 대출 문제와 워크아웃 가능 여부에 대해 궁금합니다.
좋아요
싫어요
즐겨찾기
카카오
URL복사
댓글 (4) >
- 현재 디딤돌 대출이 공동명의인지 개인명의인지가 대출 이전 시 중요한 확인 사항입니다. 특히 아내 명의로 이전하려는 경우, 해당 금융기관의 DSR 적용 방식과 한도를 반드시 확인해야 해요. 개인사업자라면 금융기관별 심사 기준이 다를 수 있어서 더 꼼꼼하게 살펴보는 게 필요합니다.
- 디딤돌 대출을 아내 명의로 이전할 때는 일반적으로 DSR(부채상환비율) 50% 범위 내에서 대출이 가능하다고 안내되어 있어요. 즉, 부채상환능력을 기준으로 심사가 이루어지기 때문에, 개인의 전체 부채 상황이 중요합니다. 다만, 배우자 동의 없이도 대출이 가능한 경우가 있다는 점도 참고하셔야 해요.
- 대출도 명의 바뀌면 재심사 한다더라. 그냥 번거로울 듯.
- 그럼 명의 바꾸면 대출조건 다시 보는 거 아님?