아오 보유분 40% 없앤다는 소리 듣고 일이 손에 안 잡힘
1주택 실거주인데 이거 진짜임?
장기보유 특별공제 보유분 40% 없애고 거주한 것에만 80% 준다는 안이 유력하다는데
2년 거주 못 채우면 30%밖에 못 받는다고
비거주 1주택 기준 45,000가구가 영향권이라는데 그 숫자 결코 작지 않잖아
이게 아직 확정도 아닌데 7월 지나기 전에 매도 고민인 사람들은 지금 어떻게 판단하는지 모르겠음
실거주자 물건은 시장에 원래 안 나온다는 말도 있는데 그럼 나 같은 사람은 어떻게 해야 하냐고
세무사 예약이나 잡아야겠다 ㅡㅡ
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댓글 (8) >
- 저 23년 초에 이사하면서 거주기간 18개월됐는데 이거보고 식겁했어요 40% 공제 못받으면 계산이 완전 달라지거든요 ㅠㅠ
- 저도비슷한 상황이었는데 세무사 직접 상담받으니 매도가 15억 이하 구간은 생각보다 차이 별로 없더라고요 일단 본인 매수가랑 예상 매도가 들고 가서 계산 받아보세요
- ㄹㅇ 실거주한다고 아무죄도없는데 ㅋㅋㅋ
- 진짜 ㅠ
- 근데 이거 어느 지역 기준인거임 서울만인지 수도권 전체인지 지방 1주택은 상관없는건가요
- 비거주 1주택이 기준이고 지역 구분은 7월 확정안 나와봐야 안다고 하던데요
- 매도계획없으면 신경안써도 되는건데 이런 뉴스 나올때마다 심리가 흔들려서 이게 더 힘들어요 ㅠㅠ
- 2주택 유지하는 분들이 오히려 유리해지는 상황이 됐다는거 아이러니하긴 해요 ㅋㅋ
- 45,000가구 전부 매물이 나오진 않겠지만 강남이나 한강벨트 고가단지 위주로는 나올 수 있다는 얘기도 있어요
- 상승분이 어마어마한 단지들이 주로 나올거라고 하던데 그 가격대 매물은 어차피 일반인이랑 관계없는 시장 될듯요
- 거주기간 2년 이상 되신분들 입주일 증빙서류 꼭 챙겨두세요 나중에 증명 못하면 억울해요
- 세무사 7월 이후 예약 이미 길어진다고하던데 ㅋㅋㅋ