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신혼부부 디딤돌 대출 관련 질문

먹구름2ND
2026.04.04 05:01 · 조회수 15

신혼부부가 생애최초 대출을 고려 중입니다. 여성은 현재 실업급여를 받고, 남성은 연봉이 4100만원입니다. 둘 다 부채가 없고 신용등급도 좋다고 합니다. 1. 5억짜리 집을 구매하려는데 규제지역에 위치하고 있습니다. 이에 대출 한도는 어느 정도일까요? 2. 여성이 4대보험 가능한 직장에 취직하여 소득을 합산한 후 대출을 진행하는 것이 더 나은 선택일까요?

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댓글 (5) >
  • 소나기3RD2026.04.04 05:07
    실업급여 받으면 대출 심사에서 좀 까다롭다던데 그건 확인해봐야 할듯
  • platformnine4TH2026.04.04 05:15
    신혼부부가 규제지역인 수도권에서 5억 원짜리 주택을 구매할 때 디딤돌 대출의 최대 한도는 4억 원입니다. 다만, 이 한도는 주택가격, LTV(주택담보대출비율), DTI(총부채원리금상환비율), 소득, 그리고 방공제(최우선변제금) 등의 여러 조건에 따라 실제로는 더 낮아질 수 있어요. 특히 수도권 규제지역은 LTV 70%가 적용되며, DTI는 60% 이내로 제한되니 이 점을 꼭 참고해야 해요.
  • abcde2ND2026.04.04 05:21
    저도 신용등급 좋으면 2억까지는 가능할거 같긴 한데 규제지역이면 또 다를걸요?
  • 비오는날좋아1ST2026.04.04 05:28
    대출 한도가 지역 따라 달라서 정확히 모르겠어요. 5억이면 좀 애매하지 않나요?
  • hello1ST2026.04.04 05:34
    수도권 규제지역의 경우 방공제가 면제되고 후취담보대출 제한도 있어 실질 대출 한도가 더욱 낮아질 수 있습니다. 따라서 매매계약 전에 은행과 상담하여 본인의 상황에 맞는 최종 대출 가능액을 확인하는 것이 매우 중요해요. 이러한 절차를 통해 예상치 못한 대출 한도 부족 문제를 미연에 방지할 수 있습니다.
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