신축 아파트 구입을 위한 신용대출 가능 여부
신축 아파트를 구입하려고 하는데, 건설사에서 중도금대출을 받아 입주를 준비 중입니다. 그러나 보금자리론으로 대출을 받으려면 금액이 부족한 상황입니다. 이에 신용대출 가능 여부에 대해 문의드립니다.
1. 현재 만 35세인데, 신용대출 발행 시 장래소득이 적용될 수 있을까요?
2. 장래소득이 가능하다면 1금융권에서도 인정받을 수 있을까요?
많은 답변 부탁드립니다.
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- 신축·개량자금 대출 상품은 1억원을 초과하는 대출금액에 대해 수입인지 비용이 발생할 수 있어요. 신협 상품의 경우, 이 비용을 조합과 채무자가 50%씩 부담하는 구조입니다. 따라서 대출 실행 전에 상품별 요건과 비용 구조를 반드시 확인하시는 것이 매우 중요합니다.
- 신축 아파트 구입을 위한 신용대출에서는 금융기관과 상품에 따라 장래소득 적용 여부가 다릅니다. 일반적으로는 재직증명서나 소득금액증명원 같은 소득증빙 자료와 DTI, DSR 같은 상환능력 지표가 중요해요. 특히, DTI(총부채상환비율)와 DSR(총부채원리금상환비율) 산정에 따라 대출 한도와 금리가 결정되니 꼼꼼히 확인해야 합니다.