신생아 전세대출 문의

저희는 현재 7억 원짜리 전세에 살고 있는데, 맞벌이 가정이고 소득은 1억 미만입니다. 집주인이 연락을 주셔서 계약 연장으로 5%의 인상을 요구했습니다. 필요한 자금은 약 4천만원입니다.

1. 셋째를 낳은 지 얼마 안 된 상황에서 신생아 전세대출이 가능할까요?

2. 저금리의 전세대출 상품이 있을까요?

3. 현재 상황에서는 전세대출보다 개인 대출이 더 나은 선택인가요?