서울 든든 전세주택 소득·자산 제한 없는 무주택자 신청 방법 정리
LH가 매입한 중대형 주택을 시중 시세의 90% 이하로 공급하는 든든 전세주택이 서울 지역 14개 지자체에서 총 103호를 모집합니다. 소득·자산·나이·가구원 수 제한이 없어 수도권 거주 무주택 세대구성원이라면 누구나 신청할 수 있습니다. 방 3개 이상의 중대형 면적이 전세 형태로 공급되며, 최장 8년 거주가 가능합니다. 신청은 LH 청약플러스에서 2026년 6월 4일 오후 4시까지 온라인으로 접수하며, 당첨자는 7월 16일에 발표됩니다.
1. 든든 전세주택 제도 개요
든든 전세주택은 LH가 4세대, 연립, 오피스텔, 아파트 등을 매입하여 중산층 가구에게 전세 형태로 임대하는 공공 프로그램입니다. 전세 가격은 시중 시세의 90% 이하로 책정됩니다. 최장 8년까지 거주 가능하며, 매년 무주택 기준을 충족하면 재계약이 가능합니다.
이번 공고는 비분양전환형으로 임대주택으로만 거주할 수 있으며, 향후 분양 전환은 되지 않습니다. 분양 전환형과 비분양 전환형 구분은 공고문에서 반드시 확인이 필요합니다.
2. 서울 지역 공급 주택 현황
이번 공급은 서울 14개 지자체에서 총 103호이며, 주요 공급 주택 현황은 다음과 같습니다.
| 지역 | 전용 면적 | 실사용 면적 | 전세 조건 | 교통 |
|---|---|---|---|---|
| 강동구 천호동 | 63㎡ | 77㎡ | 약 4억 2,000만 원 | 8호선 암사역 도보 약 6분 |
| 서초구 양재동 (A) | 49㎡ | 74㎡ | 약 4억 원 | 신분당선 양재시민의숲역 도보 약 6분 |
| 서초구 양재동 (B) | 49㎡ | 65㎡ | 약 4억 원 | 신분당선 양재시민의숲역 도보 약 6분 |
| 성북구 장위동 | — | 약 77㎡ | 약 3억 6,000만 원 | 6호선 역세권 도보 1분 이내 |
세 지역 모두 역세권 주택으로, 방 3개 기준의 중대형 면적으로 구성되어 있습니다. 무인 택배함, 에어컨 등 기본 편의시설이 제공되며, 성북구 장위동 주택은 주상복합 건물로 엘리베이터가 설치되어 있습니다.
3. 신청 자격
소득·자산·나이·가구원 수 기준이 없습니다. 아래 두 조건만 충족하면 신청할 수 있습니다.
- 무주택 세대구성원: 모집 공고일 기준 세대 전원 무주택
- 수도권 거주자: 서울·인천·경기도 거주자
신청이 제한되는 경우
- 동일한 든든 전세주택에 이미 신청한 이력이 있는 경우
- 현재 든든 전세주택에 거주 중인 경우
입주자 선정 시 신생아 가구와 자녀가 있는 가구에게 우선 배점이 부여됩니다. 배점이 동일한 경우 추첨으로 입주 대상자를 결정합니다.
4. 신청 방법 및 일정
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 신청 기한 | 2026년 6월 4일(목) 오후 4시까지 |
| 신청 방법 | LH 청약플러스 온라인 접수 |
| 인증 수단 | 공동인증서 또는 민간인증서 |
| 서류 제출 대상자 발표 | 2026년 6월 5일(금) |
| 당첨자 발표 | 2026년 7월 16일(목) |
온라인 신청 경로: LH 청약플러스 로그인 → 청약 → 임대주택 → 청약 신청 → 전세임대 → 서울지역 든든 전세주택 공고문 선택
신청 시 하나의 주택군을 선택해야 하며, 동일 주택군 내 면적 구분이 있는 경우 면적도 별도로 지정해야 합니다. 문의는 1600-1004로 할 수 있습니다.
5. 정리
든든 전세주택은 소득·자산 기준이 없어 일반 공공임대보다 신청 조건이 넓습니다. 수도권 무주택자라면 2026년 6월 4일 오후 4시 이전에 LH 청약플러스에서 접수를 완료해야 하며, 희망 주택군의 면적과 전세 조건은 공고문에서 사전에 확인하는 것이 필요합니다.