비거주 1주택 이번에 진짜 장난 아니겠다 ㅋ
전세 끼고 1채 들고 있는 비거주인데 이번에 진짜 맞겠다 ㅋ
장특공제 보유 40프로 거주 40프로 합산 최대 80프로인데 한 번도 거주 안 했으면 거주분 공제 아예 배제라고 하더라고
거기다 공시가 현실화 80프로 이상에 공정시장가액 비율까지 올린다는데
7월에 확정 나오면 나 같은 비거주 1주택자들 다주택자보다 충격이 더 크다는 말이 이해됨 ㅋㅋ
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댓글 (11) >
- ㅋㅋㅋㅋ ㄹㅇ
- 저도 전세 끼고 1채 있는데 이 얘기 나오고부터 진짜 머리 아파요 팔면 서울에 다시 못 들어올 것 같고 갖고 있자니 보유세가 얼마나 나올지 모르겠고 7월 전에 상담이라도 받아야 하나 생각 중이에요
- 저도 같은 고민이에요 공제도 날아가고 공시가도 오르면 계산이 안 되는데 일단 7월 발표 기다려야 할 것 같아요
- 공시가 80프로 이상에 공정시장가액까지 올린다는 거 세금 두 번 맞는 느낌 아닌가요?
- 취득세 양도세 종부세 거기다 이번엔 보유세까지 ㅋㅋㅋ 집 한 채에 세금만 얼마임
- 근데 그러면 매물 좀 나오는 거 아닌가요 한강 신축 오래 들고 있던 원주민들 종부세 강화 얘기 나오자마자 팔겠다는 분들 있다고 하더라고요
- 그니까요 시장 반응이 어떻게 될지 진짜 예측이 안돼요
- 나와봤자 공시가도 오르면 살 사람도 취득세 무서워서 쉽게 못 사죠 ㅋ
- 살든말든 1주택자가 무슨 죄임 직장 때문에 월세살면서 집 한 채 놔뒀는데 그게 투기냐고요 진짜
- ㅇ
- ㅋㅋㅋ 이걸로 표현이 다 되네요
- 진짜 피해는 세입자가 다 받을 것 같아요 집주인이 보유세 부담에 실거주 들어가겠다 하면 갱신권도 못 쓰고 나가야 하는데 지금도 전세 구하기 어려운데 이러면 전월세 더 뛰는 거 아닌가요
- 집주인도 힘들고 세입자도 힘들고 이득 보는 사람이 없네요 ;;
- 비거주 예외 사유에 직장 거리 기준이 얼마인지가 제일 궁금한데 그거 발표도 아직 안 됐다는 게 황당하긴 해요
- 다주택자들은 이미 수년 전에 정리하거나 대비했는데 비거주 1주택자만 갑자기 타겟 된 건 ㅋㅋ 진짜 예측이 안 됐던 거잖아요
- 재건축 들고 있는 분들도 이번에 포함되는 건지 궁금합니다. 거기 살 생각으로 갖고 있는데 아직 조합원 지위도 불명확해서요
- 7월에 나오는 것도 어차피 디테일 예외 규정 때문에 계속 수정될 것 같아요 확정됐다고 해도 바뀌는 거 매번 봤잖아요