분당 한솔주공 16평 열흘만에 5억 빠진거 본 사람 ㅋㅋ
분당 정자동 한솔주공 6단지 16평이 11억 1500에 도장 찍히고 열흘 뒤에 5억 9천에 또 도장 찍혔다는데 내가 봐도 -46프로면 시세조작 아닌가 ㅋㅋ
일산 위시티자이 59평도 10억 4천이 5억 3천 -57프로 ㄷㄷ 새마을금고는 올해 대출 관리 목표가 영원 빵원이래
들어갈 사람은 잔금대출 안나오고 다주택은 양도세 최고 82.5프로 박으니까 그냥 매물잠김에 거래절벽 게임 끝 아니냐고
무주택 25살인 나는 폭락 와도 어차피 못 사는데 매달 적금 박는게 무슨 의미인지도 모르겠음 ㅡㅡ
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댓글 (12) >
- 한솔주공 그건 재건축 분담금 5억 박는다는 얘기 떠서 빠진거라 봐야해요 11억대 박힌게 비정상이었던거고 정상화 가는중이라 봅니다 ㅎ
- 분당 미금쪽 신축 분양가가 18~22억대인데 거기도 50세대 미분양 상태에여 한솔이 재건축돼서 25~30억에 팔린다는 자신이 없어진거라 5억대로 더 빠질수도 있어여
- 분담금 5억 박는다는거 처음 들음 ㄷㄷ 그러면 더 빠질수도 있겠네여ㅠ
- 11억이 5억대면 게임끝아닌가 ㅋㅋㅋ
- 단발 거래 하나로 시장 전체 폭락이라 단정짓는건 좀;;
- 그게 실거래가 시스템에 박힌거예요. 호가만 보고 안빠졌다 하는건 의미없고 실거래가 한건이라도 박히면 다음 매수자 협상 기준이 됩니다.
- 과천 23억 27억 박혀있는거 진짜 이상했어요 인프라가 강남이랑 비교가 안되거든요 평당 1500도 후한거고 지금 빠지는게 정상이라봅니다 ㄹㅇ
- 근데 진짜 현장가면 그가격대 매물 없습니다. 호가는 다 그대로고 단지 1~2건이 급매로 그렇게 찍히는거라 시세라 보기 어려워요.
- 그래도 실거래가 박히면 그담 협상부터는 그 가격이 시그널이라 결국 호가도 따라내려가더라구요
- 지금파는놈이 장땡임 ㄹㅇㅋㅋ
- 저희 옆단지 입주율 60프로래여 잔금대출 못받아서 빈집 32프로 옛집 안팔려서 32프로 이정도면 단지가 그냥 텅텅이에요ㅠㅠ
- 양도세 82프로 박는건 매물잠김만 키우는 정책이에요 보유세를 올려야 매물 풀리는건데 지금 정책방향은 거꾸로라 ㅡㅡ
- 저는 자녀한테 1주택 증여하는거 알아보는중인데 양도세 82프로면 평생 못 넘기는 숫자고 증여세도 차이 없어서 그냥 보유하다가 가는수밖에 없을것 같습니다. 다주택자분들도 비슷한 마음일거예요.
- 폭락 와도 어차피 못 사는거 인정ㅠㅠ 저도 25살때 똑같이 생각했는데 4년 지나니까 그때 가격이 다시 안나오더라구요 ㄷㄷ
- ㄹㅇ 그게 제일 무섭네여ㅠ
- 인구절벽 오면 10년뒤에 사줄 사람도 없을거 같아여 60대 어르신들도 비슷한 걱정 하시던데 지금 폭락이 시작인지 끝인지도 모르겠고
- 어차피현금부자만또싸게삼