부산 거주 30세 이상 미혼자, 생애최초 디딤돌 대출 가능 여부에 대해 궁금합니다
제가 현재 부산에 거주하고 있는데, 30세 이상이고 연봉이 4500만원 미만인 미혼입니다. 부모님은 아버지가 61년생으로 만 65세, 어머니는 66년생으로 만 59세이십니다. 저희는 1억 미만 가치의 아파트에서 함께 거주하고 있는데, 세대주는 저고 세대원은 어머니와 아버지입니다. 아파트를 매매하려는데 kb시세는 4억8천만원이지만 실제 매매가는 5억1천만원이라고 합니다. 부양가족으로 아버지를 6개월 이상 부양했기 때문에 생애최초 디딤돌 대출 자격이 있는지 알고 싶습니다. 또, 어머니가 아직 만 60세가 안되셨는데 무주택자로 인정받을 수 있는지도 궁금합니다. 만약 나이가 65세 이상이어도 디딤돌 대출이 가능하다면, 어머니를 친척집으로 전입신고해도 괜찮을까요? 현재 거주하고 있는 집이 어머니 명의로 등록되어 있는데, 전출하면 안된다면 어떡하죠? 디딤돌 대출과 아낌e든든 보금자리론을 함께 받고 싶은데, 각각 얼마씩 대출 받을 수 있는지도 알려주셨으면 합니다. 처음 매매에 대해 막연하게 질문드려서 죄송합니다. 도와주시면 정말 감사하겠습니다!
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댓글 (5) >
- 부산이면 혹시 지역 제한 같은거 있나? 30대 미혼이면 되는 거 아님?
- 생애최초 대출이랑 부모 나이나 집값이랑 무슨 상관이지?
- 매번 이거 물어보는 사람들 많던데, 답이 항상 복잡해서 나도 그냥 포기함...
- 부산 아파트 디딤돌대출은 주택가격과 평가액 제한도 중요합니다. 담보주택 평가액이 3억원을 넘거나 주거전용면적이 60㎡를 초과하면 대출이 어려울 수 있어요. 또한, 미혼 단독세대주의 부양기간이 6개월 미만이어야 하니, 합가일 기준으로 이 기간을 반드시 체크해야 합니다. 이런 조건들을 잘 따져서 대출 가능 여부를 판단해야 해요.
- 30세 미혼이면서 부산에 거주하는 아파트 소유자라면, 디딤돌대출을 받기 위해서는 ‘만 30세 이상 미혼 단독세대주’ 요건을 충족해야 해요. 특히 미혼 단독세대주인 경우 주거전용면적이 60㎡ 이하이어야 하고, 담보주택 평가액이 3억원 이하인 조건을 만족해야 합니다. 이 조건들은 부산이 수도권과 비슷한 기준을 적용받기 때문에 꼭 확인해야 해요.