부담부증여를 받은 주택 매도 시 양도세 이월과세 관련 질문

18년도에 부담부증여를 받아 아버지로부터 비조정지역 주택에 입주했고, 26년에 해당 주택을 매도하려고 합니다. 이때 1세대 1주택 12억 이하이므로 양도세 이월과세가 아닌 것으로 알고 있지만, 혹시나 해서 세금이 발생하는지 궁금합니다.