민간임대 분양 당첨 후 버팀목전세자금 대출 상황과 대환 가능 여부
현재 2억4천800만원 짜리 전세 아파트에서 거주 중이고, 1억 6천 5백만원의 버팀목을 이용 중입니다. 최근 민간임대 분양 추첨청약에 당첨되어 계약금 500만원을 입금했고, 21일에 본계약을 맺어 잔금을 납부할 예정입니다. 그런데 궁금한 점은 버팀목전세자금 대출 상황과 대환 여부입니다. 이 상황에서 어떻게 해야 하며, 다른 시중 은행에서 일반 전세자금 대출을 이용할 수 있는지 알고 싶습니다.
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댓글 (6) >
- 버팀목전세자금대출의 대환 가능 여부는 만기 및 연장 규정, 질권 설정 여부에 따라 달라집니다. 질권 설정 없이 진행된 대출은 분양계약 전에는 문제가 없어 보여도 만기 시 연장 거절로 인해 대환이 어려울 수 있어요. 그래서 분양계약 전에 반드시 은행에 대환 가능 여부를 확인하시는 것이 안전합니다. 만기 도래 시 연장 거절 사례도 있으니 미리 확인해야 해요.
- 그냥 계속 버팀목 유지 안 되면 나가야 하는 거 아님?
- 내가 알기론 대출 대환 쉽게 안 되는 걸로
- 민간임대 분양 당첨 후 잔금 납부 전에는 보통 잔금 대출(주택담보대출)을 받아 기존 전세자금대출을 상환하는 방식으로 진행합니다. 버팀목전세자금대출을 잔금대출로 대환하려면 해당 대출이 잔금대용으로 연결 가능한 상품인지, 특히 전입 의무 조건을 충족하는지 먼저 확인하셔야 해요. 전입일과 전입기록 제출 조건도 분양계약서에서 꼼꼼히 점검하는 것이 중요합니다.
- 버팀목 대출 있으면 민간임대 분양 끝나고 어떻게 되는 거임?
- 그냥 복잡해서 포기하고 싶은 기분...