개인사업자 한도 문의
현재 제 집은 수도권에 있고 가격은 4억 9천5백만 원입니다. 개인사업자로서 작년 기준 소득금액증명원이 3천8백만 원이었고, 작년에 조금 더 오른 것 같지만 아직 증명원이 나오지 않았습니다. 또한 사업자 보증서 대출은 8천만 원이며, 와이프의 차량 할부는 3천6백만 원이 남아 있습니다. 이러한 상황에서 70% 한도가 다 나올지 궁금합니다. 어떻게 될지 예상이 어렵네요ㅜㅜ
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댓글 (4) >
- 이게 대출 한도랑 뭔 상관임? 그냥 복잡해서 이해 안 감
- 개인사업자가 대출 신청 시 준비해야 하는 서류도 다양합니다. 기본적으로 사업자등록증과 대표자의 신분증은 필수이며, 소득과 매출을 증빙할 수 있는 종합소득세 신고서, 부가가치세 과세표준증명, 소득금액증명, 카드 매출 내역 등이 필요합니다. 또한 임대차계약서, 통장 거래내역서 등 사업장과 거래 내역 관련 서류도 준비해야 할 수 있어요. 세금 체납 여부 확인을 위한 국세 및 지방세 납세증명서도 요청될 수 있으니 꼼꼼히 챙겨야 합니다.
- 개인사업자 대출 한도는 담보 여부에 따라 크게 달라집니다. 담보대출의 경우 LTV(담보인정비율)와 DSR(총부채원리금상환비율) 규제를 적용받아, 담보가 있으면 한도와 금리가 더 유리해질 수 있어요. 반면 신용대출은 대표자의 신용점수와 사업의 매출, 업력, 부채 상황을 종합적으로 평가하여 한도가 결정됩니다. 매출 기반 대출은 카드 및 온라인 매출 흐름이 꾸준하면 조건이 더 좋을 수 있습니다.
- 와이프 할부랑 소득이랑 연결되는 거였어...? 잘 모르겠네 ㅋㅋ