후순위 주택 담보 대출 가능한 은행 문의
저희 어머니 명의로 주택 담보 대출을 이용하고 있는데요. 현재 물건의 시세는 약 2억 정도로 대출 잔액은 2천만원 정도입니다. 어머님의 연세는 80세이고, 약 3천만원 정도의 후순위 담보 대출이 필요합니다. 현재는 우리은행에서 주택 담보 대출을 이용 중이신데, 추가로 후순위 대출을 받을 수 있는 은행이 어디에 있을까요?
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댓글 (6) >
- 이거 은행마다 조건 진짜 다르다던데 직접 문의해 보는게 빠를걸?
- 80세 이상도 후순위 주택담보대출이 가능한 곳으로는 새마을금고, 신협, 저축은행 등 2금융권이 대표적이에요. 이들 기관에서는 LTV 80% 수준까지 대출이 가능하다고 안내하고 있으니 참고하시면 좋습니다. 다만, 실제 한도는 담보가치나 선순위 대출 잔액에 따라 달라지기 때문에 개별 상담이 꼭 필요해요.
- 후순위 대출은 일반적으로 잘 안 해주던데... 80세면 더 까다로울 듯
- 새마을금고는 KB시세 기준 최대 80% LTV 한도 내에서 최대 50억까지 대출이 가능하다고 합니다. 신협도 주택 시세의 80%까지 가능하다고 소개되고, SBI저축은행은 아파트 시세 기준 최대 80%까지 대출이 가능한 사례가 있어요. IBK저축은행은 감정가의 110% 이내로 더 높은 한도 상품도 제공한다고 하니 조건을 잘 비교해 보셔야 해요.
- 후순위 주택담보대출 조건 중 하나는 소유권 이전 등기일로부터 3개월 이상 경과해야 한다는 점입니다. 또한, 선순위 대출 잔액이 많으면 담보여력이 부족해 대출이 거절될 수 있어서 반드시 이 부분을 미리 확인해야 해요. 1금융권에서는 80% 후순위 대출이 어려운 경우가 많아 2금융권 중심으로 알아보는 게 좋습니다.
- 후순위 대출 가능한 은행 있긴 한가? 나도 궁금함 ㅋㅋ