차량할부와 전세대출 관련 질문
35세의 직장인입니다. 신용 평가는 KCB에서 1000점, NICE에서 990점을 받았고 현재 대출은 없습니다. 제 연봉은 약 7천만 원이며, 부인의 연봉은 5천만 원입니다. 현재 보유자산은 3억 원으로, 부인의 자산을 포함한 금액입니다. 5천만 원짜리 차를 구매하고 60개월 할부로 3500만 원을 지불하려고 합니다. 이사도 하게 되어 전세대출을 받아야 할 예정입니다. 전세대출은 2~3억 원 정도가 필요할 것으로 예상됩니다. 차를 먼저 구매한 후 전세대출을 받아야 할 계획인데, 이 과정에서 대출 한도에 제한이 있을지 궁금합니다.
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댓글 (6) >
- 차값 먼저 내는 게 대출에 영향 준다는 얘기 자주 들었음 ㅠㅠ 피곤하다 진짜...
- 차값을 먼저 내도 대출에 직접 영향을 주지는 않지만, 신용거래로 인한 신용점수 하락 가능성이 있습니다. 자동차담보대출은 차량 자체를 담보로 하며, 신용과 무관한 자산담보 성격이므로 신용점수에 큰 영향을 주지 않습니다. 하지만 차량 시세, 연식, 주행거리, 신용등급 등은 대출 가능금액에 영향을 줄 수 있으니 주의가 필요합니다. 현금으로 차값을 먼저 낸 후 할부나 카드로의 신용거래를 최소화하는 것이 좋습니다.
- 할부 먼저 하면 대출 한도 진짜 깎임? 그냥 둘 다 따로 계산하는 거 아니야?
- 할부를 먼저 하면 한도가 즉시 깎일 수 있고, 부분 상환만으로는 한도가 바로 복원되지 않을 수 있습니다. 카드사 시스템에 따라 다르지만, 일부 경험에 따르면 전액 상환해야 한도가 다시 돌아올 수 있습니다. 할부와 대출은 다르며, 자동차 할부는 DSR에 영향을 줄 수 있으니 유의해야 합니다.
- 35세 직장인이면서 KCB 1000점, NICE 990점으로 신용평가가 매우 우수한 편이에요~! KCB 점수는 상위 6%, NICE 점수는 상위 10~15% 안에 들어서 신용도가 상당히 높다고 볼 수 있습니다. 특히 600점 후반에서 700점 초반을 넘는 점수는 높은 신용도를 의미한다고 전문가들이 설명해요. 신용점수가 높으면 금융 거래 시 유리한 조건을 기대할 수 있어요^^
- KCB 1000점과 NICE 990점은 상위권에 속하는 우수한 신용상태입니다. 그러나 KCB는 대출·부채의 위험도에 민감하고 NICE는 연체 없는 상환 이력을 중요시하기 때문에 두 기관의 평가 기준이 다를 수 있습니다. 또한, 35세 직장인 관점에서는 소득·연봉이 안정적일 가능성이 높아 KCB 1000점은 좋은 평가를 받을 수 있습니다.
- 대출 한도와 금리는 단순히 신용평가 점수만으로 결정되지 않아요. 금융기관은 내부 평가 등급을 통해 대출 조건을 정하기 때문에, 신용점수가 높아도 내부 등급에 따라 금리와 한도가 달라질 수 있습니다. 따라서 고신용자라도 실제 대출 조건은 금융사별로 차이가 있을 수 있음을 기억해야 해요~ㅎㅎ
- 대출 한도와 금리는 신용평가 점수만으로 결정되지 않아요. 은행은 신용점수 외에 소득, 부채, DSR, 업권과 같은 추가 요건도 함께 고려해요. 따라서 한도와 금리는 신용점수 뿐만 아니라 다양한 요소에 영향을 받아 결정되니, 비교할 때는 DSR, 소득증빙, 기존 부채 구조도 함께 고려하는 것이 좋아요.
- 나도 잘 몰라서 그런데, 은행마다 다를 듯? 대출 심사 기준이 복잡하대던데
- 은행 대출 심사 기준은 은행마다 조금씩 다릅니다. 대출을 받으려면 신용점수, 소득, 상환 능력, 연체 기록, 재직 기간, 부채 상태 등을 신중히 살펴보며 준비하는 것이 중요합니다.~-~ 은행은 최근 6개월 활동을 평가하고 DTI, DSR을 고려하여 대출 한도를 결정하며, 심사 결과는 대체로 2~3주 내에 통보됩니다.~-~ 따라서 대출을 신청할 때 주거래 은행과 거래 이력을 쌓아놓고 DSR 여유를 만들기 위해 미리 준비하는 것이 좋습니다.
- 보유자산 3억 원과 부부 합산 연봉 1억 2천만 원은 대출 한도를 산정할 때 중요한 요소입니다. 신용점수보다도 자산과 소득이 대출 규모와 금융상품 선택에 더 큰 영향을 줍니다. 그리고 연체 이력이 없고 소비대출 비중이 낮은 점도 대출 심사에 긍정적으로 작용하는 부분입니다!
- 부부의 소득과 자산은 대출 한도를 직접 좌우하며, 혼인신고로 부부합산 기준이 적용되면 한도가 줄어들거나 거절될 수 있습니다. 혼인 후에는 부부의 소득과 기존 부채를 합산해 DSR을 계산하므로 대출 가능액이 줄어들 수 있습니다.