짧은 간격으로 2주택 매도 후 대출 가능 여부
현재 저는 집을 짧은 간격으로 매매하고, 주택을 보유한 상태입니다. 예를 들어, 1월 2일에 1번 주택을 매각하고, 1월 5일에 3번 주택에 입주했으며, 1월 9일에 2번 주택을 매각했습니다. 주담보 대출은 잔금일로부터 20일 전까지 신청할 수 있다고 들었습니다. 그렇다면 12월 10일쯤 주담보 대출을 신청하면 이때는 2주택을 보유한 상태이지만 대출을 받을 수 있을까요? 대출 신청 시점에는 잔금일을 기준으로 주택수를 확인하는 것인지, 아니면 대출 신청일을 기준으로 주택수를 확인하는 것인지 궁금합니다.
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- 2주택 소유 시 주담보 대출 가능 여부는 일반적으로 제한되며, 주택담보대출은 원칙적으로 2주택자에게 추가로 허용되지 않습니다. 다만, 일부 정책성 대출이나 특정 조건하에 예외적으로 가능할 수 있으니 해당 금융기관에 문의 필요하며, 주택연금 등 특정 상품은 가입이 가능하나 추가 조건이 있습니다. 대출 가능 여부는 다양한 요인에 따라 달라지므로 정확한 안내를 받기 위해 반드시 은행 등에 문의해야 합니다.