주담대 대출 상담이 필요합니다. (방배동 주상복합 매매)
주담대 대출 상담을 받고 싶어요. 방배동 디오슈페리움1차 (주상복합) 16.15억에 거래를 계획 중인데, 3/31 잔금일에 주담대 대출 금리가 얼마일지 알고 싶어요. 대출 한도가 4억인지 6억인지도 오늘 알 수 있다면 더 좋겠어요. 저는 현대자동차그룹에서 일하고 있고 연봉은 1.1억이고, 제 와이프는 한국해운조합(중소기업)에서 15년째 근무하며 연봉은 8천 정도이에요. 예전에 중소기업 15년차 우대금리 0.2%가 있었던 걸로 알고 있는데, 이것이 가능할지 궁금해요. 답변 부탁드려요.
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- 3월 31일 주담대 금리는 은행별 변동이 있으니 정확한 금액은 당일 상담이 필요합니다. 대출 한도는 부부 합산 연소득과 담보 평가액, DTI·LTV 규제에 따라 4억에서 6억 사이 가능성이 높습니다. 연봉 1.1억과 8천만 원 모두 충분히 우대금리 조건에 해당할 수 있으나, 중소기업 15년차 우대금리 0.2% 적용 여부는 해당 은행 정책과 서류 확인이 필요해요. 주상복합 주택은 LTV 제한이 강화될 수 있어 대출 한도에 영향을 줄 수 있습니다. 잔금일 전 은행 방문 상담으로 최종 금리와 한도를 확인하시는 게 가장 정확합니다!