재건축 관리처분 전에 이주비대출 가능한가요?

관리처분인가 후에는 기존 주택을 6개월 내에 처분해야 이주비대출이 가능하다는 조건이 적용됩니다. 1주택자가 이 조건을 충족하면 무주택자와 동일하게 대출한도(LTV 등) 조건이 완화될 수 있다고 하니, 관리처분인가 이후에는 처분 조건을 꼭 확인해야 해요. 리모델링 사례에서도 신규 주택 소유권 이전 등기일로부터 6개월 내 기존 주택 처분 약정이 있으면 이주비대출이 가능합니다.

관리처분전에는 대출 자체가 안나온다고 들었음

재건축·재개발 사업에서 관리처분인가 전에는 이주비대출이 비교적 가능하다고 합니다. 다만, 6·27 가계부채 관리 강화방안에 따르면 관리처분인가 전인 사업장에 대해 이주비대출이 금지될 수 있다는 보도가 있었지만, 금융감독원은 규제지역 효력 발생일 전까지 입주자모집 공고된 사업장에서는 예외적으로 집단대출이 가능하다고 안내하고 있어요.

관리처분인가 전 매수자는 조합 승인 없이도 이주가 가능하다는 점이 중요한 실무 체크포인트입니다. 반면, 관리처분인가 후에는 전매 제한이 생길 수 있어 대출과 이주 시점 선택이 매우 중요해집니다. 또한, 이주비대출 최종 가능 여부는 은행의 자율 판단에 따라 달라질 수 있으니, 반드시 해당 금융기관에 확인해야 해요.

그냥 기다리는 수밖에 없을듯 ㅠㅠ 너무 답답하다

관리처분 승인 전에 이주비대출 되는지 저도 궁금했는데 보통 안된대요