여러 부동산 보유 중인 다주택자의 후순위 대출 가능 여부와 한도 문의

안녕하세요. 저는 서울에 1주택과 운정에 1주택을 보유하고 있으며, 대학생 아들 명의의 오피스텔도 한 채 소유하고 있는 상황입니다. 현재 서울 아파트를 전세주고 있는데 후순위 대출이 가능한지 궁금합니다. 만약 가능하다면, 시세가 15억원이고 전세금이 6.3억원인데 어느 정도의 대출 한도를 받을 수 있을지 알고 싶습니다. 어떤 조건에서 후순위 대출이 가능한지, 그리고 주택 및 오피스텔 등 다양한 부동산 보유가 대출 한도에 어떤 영향을 미칠 수 있는지에 대해 깊이 고민 중입니다. 이에 대해 어떤 방향으로 선택해야 하는지, 어떤 점을 고려해야 하는지 궁금합니다. 후순위 대출 가능 여부와 대출 한도에 대한 구체적인 안내 부탁드립니다.