아파트 매매 담보 대출 가능 여부와 한도 문의
이사를 가야하는 상황에서, 알아본 아파트는 지방에 위치한 35평 면적으로 KB시세에 1.9억에 매물이 올라와 있습니다. 제 명의로 매매를 진행하고 담보 대출을 받고 싶은데, 부모님께서 5천만원을 지원해주시고 나머지는 대출을 통해 마련해야 합니다. 이때, 제 현재 상황은 다음과 같습니다. 직장 경력은 20년차이며, 세전 연봉은 1억1천이고 부채는 저축은행에 각각 2600만, 960만, 2900만으로 총 6500만을 11%대 이율로 상환 중입니다. 또한, 신용점수는 KCB에서 648, 나이스에서 757입니다. 이런 상황에서 제 명의로 아파트 매매 담보 대출이 가능한지, 가능하다면 어느 정도의 금액까지 대출이 가능한지 궁금합니다.
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댓글 (6) >
- 이자 11%면 좀 부담스럽겠다... 대출 한도는 결국 은행이 알아서 정하는 거 아님?
- 실제 대출 금리와 상환 방식(원리금균등 또는 원금균등)은 KB시세 상품마다 차이가 있습니다. 따라서 구체적인 조건을 비교하고 선택하려면 KB시세 상품 비교 페이지에서 상세 내용을 확인해야 합니다. 신용점수와 부채 상황도 대출 심사에 영향을 줄 수 있으니 참고하세요.
- 부채가 꽤 있는데 그만큼 대출 더 안 나올 수도 있지 않을까 싶긴 함.
- 대출은 신용 점수도 중요하다는데 648이면 괜찮은 건가?
- 대출 상환 부담을 대략적으로 계산해보면, 연 3% 금리에 5년(60개월) 상환 시 월 약 2,400만 원, 10년(120개월) 상환 시 월 약 1,400만 원 수준입니다. 상환 기간에 따라 월 납입금액이 크게 달라지니, 자신의 상황에 맞는 상환 계획을 세우는 것이 중요합니다.
- KB시세 기준으로 매매가 1.9억 원 중 5천만 원을 지원받고 나머지 1.4억 원을 대출받는 계획을 세우셨네요. 대출 한도는 보통 매매가의 70~80% 사이이기 때문에, 1.4억 원이 한도 내에 들 가능성이 높습니다. 그러나 정확한 한도 확인은 KB시세 대출 상품별 조건을 직접 확인해야 합니다.