신생아 특례 대출 받고 있는 상황에서 사업장을 이어받을 때 고려해야 할 사항
제가 신생아 특례 대출을 받고 있는 상황입니다. 부모님이 운영하시던 사업장을 저에게 이어주려고 하는데, 이를 위해 1억 원 정도의 빚을 갚아야 할 것으로 보입니다. 저의 자산과 대출 부담이 늘어나는 상황에서, 신생아 특례 대출에 영향을 미칠까요?
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댓글 (6) >
- 신생아 특례 대출은 DSR 미적용이 특징이지만, 상환 금액이 DSR 계산에 포함될 수도 있다는 점이 혼동을 줄 수 있어요. 특히 2025년 6월 28일 이후에는 소득·자산 기준이 바뀔 수 있으니, 상환 전후 기준을 꼼꼼히 확인하는 게 안전합니다. 대출 한도 축소 위험을 줄이려면 소득과 LTV, DTI 조건도 반드시 체크해야 합니다.
- 부모님의 사업으로 1억 원을 상환해도 대출 자체에 큰 영향은 없을 수 있지만, 부채상환비율(DSR)과 총부채상환비율에 반영될 수 있어서 주의가 필요합니다. 상환 후 잔액이 0이면 DSR이 낮아져 대환 한도가 늘어날 수 있지만, 상환이 진행 중이면 오히려 DSR이 높아져 한도가 줄어들 가능성이 있어요.
- 대출 조건이 어떻게 되지? 신생아 특례 대출도 사업장 빚이랑 관련 있을 수도 있을 거 같은데...
- 신생아 특례 대출은 기존 주택담보대출이 있는 1주택자도 대환 대상이 될 수 있어요. 단, 기존 대출이 주담대나 디딤돌대출이어야 하며, DTI와 LTV 조건을 충족해야 한다는 점을 꼭 기억해야 해요. 이런 조건들을 잘 따져보는 게 대출 진행에 중요합니다.
- 그냥 빚만 늘어나면 대출 다시 심사하지 않음? 난 잘 몰라서...
- 이거 신생아 특례 대출 받을 때 조건 좀 까다로운 거 아니었나요? 빚 늘면 영향 안 줄지 모르겠네