소득 마이너스로 신고했을 때 자영업자가 신생아 특례대출 받을 수 있을까요?
자영업자인데, 세금 신고 시 소득을 마이너스로 했습니다. 이럴 경우 신생아 특례대출을 받을 수 있을까요? DTI 조건 때문에 받을 수 없을까요? 현재 매장과 집을 월세로 500을 지출하고 있는데, 신생아 대출을 받으면 월 지출이 훨씬 줄 것 같은데요. 은행의 대출 전문가 분이 도와주시면 감사하겠습니다.
신생아 특례대출을 받을 수 있는지, DTI 조건에 영향을 받는지, 소득을 마이너스로 신고한 경우 대출 가능 여부는 어떻게 되는지 알고 싶습니다.
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댓글 (6) >
- 이거 진짜 복잡한 거 같던데 그냥 포기하는 게 속 편한 거 아닐까 싶음...
- 자영업자의 경우 소득이 마이너스여도 신생아 특례대출 신청이 가능합니다! 다만 부부합산 연소득이 1.3억 원 이하이어야 하고, 맞벌이일 경우 2억 원 이하까지 완화되지만 각각 1.3억 원 기준은 충족해야 해요. 소득금액증명에서 기준을 만족하면 대출 신청이 원칙적으로 가능하답니다.
- 소득 마이너스면 대출 자체가 쉽지 않을 거 같은데.. 신생아 특례대출은 좀 다를까?
- 신생아 특례대출 신청 시 출산 또는 입양이 신청일 기준 2년 이내여야 하며, 주택 가격은 9억 원 이하, 전용면적은 85㎡ 이하인 조건도 함께 충족해야 합니다. 소득이 마이너스여도 DTI나 자산 요건에 걸릴 수 있으니, 은행에 제출할 수 있는 소득 증빙 자료를 미리 준비하는 것이 안전해요.
- 자영업자는 소득금액증명원으로 소득을 확인하는데, 매출과 비용 처리가 복잡해서 소득이 낮게 나올 수 있어요. 이럴 때 국민연금과 건강보험료 납부내역을 함께 제출하면 소득 산정에 도움이 됩니다. 만약 소득금액증명에 소득이 없고 보험료 납부도 없다면 심사에 불리할 수 있으니 주의해야 해요.
- DTI 때문에 아마 어렵지 않을까? 근데 자세히는 나도 잘 몰겠음